Оставить заявку на этот пентхаус в Панкове
Отправить

    Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение

    8 фотографий

    Пентхаус в Панкове

    1 693 000 €
    • Общая площадь 677 м²
    • Построено в 1900
    • 4 этаж
    • 4-этажное здание
    • Балкон или терраса

    Мансарда площадью ок. 430 м² с возможностью расширения на 2 этажа. Возможная общая площадь составляет ок. 845 м², полезная жилая площадь 677,22 м². Юридическое обязательное предварительное разрешение на строительство было выдано в мае 2019 года. Оно разрешает строительство 2 этажей. В текущей планировке запланировано 5 квартир площадью от 95 м² до 185 м². Также предусмотрены лифт и терраса на крыше. Затраты на мероприятия, которые покупатель берет на себя в качестве обязательства, составляют ок. 60 000 € - 80 000 €.

    Здание с интересным фасадом из клинкерного кирпича было полностью отремонтировано в 80-х годах. Около 3/4 квартир в доме были полностью отремонтированы и сданы в аренду. Общие зоны были частично отремонтированы в 2013–2014 годах, включая новую электрическую установку, новую систему внутренней связи, ремонт мусорной зоны, парковку для велосипедов, входные зоны и т. д.

    На первом этаже находится популярное кафе-мороженое, стильная кофейня и очаровательный магазинчик на углу. Здание расположено в природоохранной зоне Pankow-Zentrum.

    Оснащение

    • лифт
    • подвал
    • камин

    Расположение и объекты поблизости

    В последние годы Флоракиез стал очень оживленным кварталом и популярным жилым районом для молодых пар и семей. Здание находится в идеальном месте между двумя большими историческими парками, Фолькспарк Шенхольцер Хайде и Шенхаузен. Около 1900 года Панков был районом высшего среднего класса. После возведения стены район превратился в излюбленный район олигархии ГДР — отчасти из‑за его близости к дворцу Шенхаузен, резиденции президента ГДР, а также из‑за высокой плотности посольств союзников страны. Исторически в районе очень хорошая застройка. Станция S- и U-Bahn Панков находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а несколько автобусных маршрутов останавливаются прямо перед домом. Вы можете быстро добраться до соседнего района Пренцлауэр-Берг, самого сердца Берлина, где вы найдете почти бесконечное разнообразие досуга и культурных мероприятий. До Потсдамской площади можно добраться за 8–13 минут по скоростной железной дороге.

    Вас также может заинтересовать

    Мы здесь, чтобы помочь вам купить недвижимость
    Отправить

      Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение