Оставить заявку на эту квартиру под аренду в Мюнхене
Отправить

    Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение

    13 фотографий

    Квартира под аренду в Мюнхене

    283 000 €
    • Общая площадь 28 м²
    • Срок сдачи: 2022.I
    • 16-этажное здание
    • 1 этаж
    • Полностью сдан в аренду
    • Окончание арендного договора: 2042
    • Всего комнат: 1
    • 1 ванная комната
    • Балкон или терраса
    • С мебелью
    • От застройщика
    • Сад
    • Парковка

    Современный жилой комплекс включает 607 квартир с 1–2 комнатами, лобби, ресторан, фитнес-зону, общую террасу на крыше и подземный паркинг на 147 машин. Квартиры продаются полностью меблированными и оборудованными. Некоторые имеют личные сады. За дополнительную плату 33 800 евро можно приобрести место на паркинге. Оно будет сдаваться в аренду за 97 евро в месяц (доходность 3,44 %). Комплекс имеет гостиничную концепцию с общими зонами, такими как коворкинг, рестораны, фитнес.

    Окончание строительства — 1 квартал 2022.

    Гарантированный арендный доход 3,1 – 3,4 %.

    Срок договора 20 лет + опция продления на 5 лет.

    Оснащение

    • Лифт
    • Паркетный пол
    • Открытая кухня
    • Безбарьерные полы
    • Оборудованная кухня
    • Мебель

    Инфраструктура

    Прямо в доме есть супермаркет и аптека. Крупнейший торговый центр Мюнхена находится всего в 2 станциях метро (4 минуты на машине). Многочисленные гастрономические предложения находятся в непосредственной близости.

    Также всего в 2 станциях метро находится новый культурный центр района — Kulturquadrat Neuperlach. Благодаря идеальному транспортному сообщению, до таких культурных достопримечательностей, как Немецкий музей или Гастайг, можно добраться всего за несколько минут на метро или пригородной железной дороге.

    В районе очень развитая сеть врачебных кабинетов и аптек. В экстренной ситуации можно добраться до известной клиники Нойперлах за 4 минуты на машине.

    Арендаторы

    Апартаменты будут сдаваться в кратко- и среднесрочную аренду (до 6 месяцев).

    Потенциальные арендаторы:

    • бизнес-путешественники
    • люди, приезжающие в Мюнхен на рабочую неделю из пригородов
    • молодые специалисты
    • digital nomads

    Расположение и объекты поблизости

    Мюнхен расположен на реке Изар, на юге Германии. Город является столицей Баварии — самого богатого и развитого региона страны. На весь мир он славится своими пивоваренными традициями и праздником Октоберфест. В городе находится множество музеев и культурных ценностей. Сегодня Мюнхен является крупным промышленным, исследовательским и научным центром.

    Расположенный в непосредственной близости от станций метро и скоростной железной дороги, комплекс предлагает прекрасное сообщение с центром, торгово-выставочным центром и аэропортом.

    • Центральный вокзал ок. 17 мин (метро U5)
    • Мариенплац ок. 17 мин (поезд S7)
    • Выставка ок. 20 мин (на машине или метро)
    • озеро Штарнбергер ок. 35 мин (на машине)
    • Аэропорт ок. 35 мин (на автомобиле), 48 мин (на метро и электричке S-Bahn)

    Вас так же может заинтересовать

    Мы здесь, чтобы помочь вам купить недвижимость
    Отправить

      Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение