Оставить заявку на эту квартиру под аренду в Лихтенберге
Отправить

    Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение

    4 фотографии

    Квартира под аренду в Лихтенберге

    252 000 €
    • Срок сдачи: 2020.IV
    • 11-этажное здание
    • 10 этаж
    • Без арендатора
    • Арендопригодная площадь: 48 м²
    • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
    • Налог на приобретение: 6,0 %
    • Всего комнат: 2
    • 1 спальня
    • 1 ванная комната
    • Балкон или терраса

    Двухкомнатная квартира для сдачи в аренду в новом жилом комплексе недалеко от центра Берлина.

    Описание

    Строительство будет завершено в конце 2020 года.

    Жилой комплекс состоит из 56 студий площадью от 30 м² до 33 м² и 42 двух-, трех- и четырехкомнатных апартаментов площадью от 59 м² до 84 м².

    Стоимость студий составляет от 149 000 € до 199 000 €, а стоимость апартаментов — от 219 000 € до 470 000 .

    На первом этаже здания расположены два коммерческих помещения.

    Энергетический стандарт: KfW-55

    Недвижимость данного типа высоко востребована среди арендаторов. При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.

    Есть возможность приобрести пакет из нескольких квартир.

    Внутреннее пространство

    Квартира состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, спальни, ванной комнаты, гостевого санузла, кладовой комнаты, гардеробной и балкона.

    Оснащение

    • встроенная кухня
    • теплые полы
    • лифт

    Преимущества

    Брокерская комиссия — 0 %.

    К услугам резидентов будут предложены терраса на крыше и парковка для велосипедов. Собственники могут воспользоваться услугами управляющей компании, которая берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора, заключением договора, эксплуатацией квартиры, управлением, общением с арендатором, страхованием, ремонтом и т. д.

    Расходы по сделке

    Нотариальная пошлина 1–1,5 %.

    Налог на регистрацию 0,8–1,2 %.

    Налог на приобретение недвижимости 6 %.

    Расположение и объекты поблизости

    Жилой комплекс расположен в районе Лихтенберг, в 15 минутах езды от центра Берлина (Alexanderplatz). Остановки общественного транспорта, станция метро, супермаркеты Aldi и Netto находятся в нескольких минутах ходьбы от здания. Также рядом расположены торговый центр, парки, университет, школы, спортивная площадка и больница.

    Расстояние до аэропорта составляет 20 км, а до главного железнодорожного вокзала Берлина можно доехать за 35 минут на трамвае.

    Мы здесь, чтобы помочь вам купить недвижимость
    Отправить

      Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение