Оставить заявку на эту квартиру под аренду в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе
Отправить

    Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение

    1 фотография

    Квартира под аренду в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе

    350 000 €
    • Доходность 3,6 %
    • Годовой доход: 12 600 €
    • Общая площадь 100 м²
    • Построено в 1910
    • 1 этаж
    • Полностью сдан в аренду
    • Окончание арендного договора: 2021
    • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
    • Налог на приобретение: 6,0 %
    • Комиссия брокера: 6,0 %
    • Всего комнат: 3
    • 1 ванная комната
    • Сад

    Трехкомнатные апартаменты на первом этаже с садом.

    Описание

    Здание, в котором располагается квартира, было построено в 1910 году.

    Внутреннее пространство

    Квартира включает 3 комнаты, мини-кухню, ванную комнату и подвальное помещение с хранилищем для велосипедов.

    Есть возможность переоборудовать в офис одну из комнат с отдельным входом из внутреннего двора.

    Оснащение

    • встроенная кухня
    • теплые полы

    Финансовые показатели

    Абсолютный годовой доход составляет 12 600 €.

    Текущая доходность 3,6 %.

    Арендаторы

    Квартира сдана в аренду.

    Арендный договор заключен до 31/03/2021 года.

    Расходы по сделке

    Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

    Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

    Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

    Расположение

    Квартира расположена в районе Шмаргерендорф в пешей доступности от остановок общественного транспорта и станции метро (станция Hohenzollerndamm — 600 м).

    Рядом с объектом находятся супермаркет, больница, школа и парк.

    Расстояние до бульвара Kurfürstendamm (станция метро Halensee) составляет 1,2 км.

    Вас так же может заинтересовать

    Мы здесь, чтобы помочь вам купить недвижимость
    Отправить

      Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение