Оставить заявку на this Buy-to-let apartment в Мюнхене
Отправить

    Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение

    8 фотографий

    Buy-to-let apartment в Мюнхене

    479 000 €
    • Доходность 4,2 %
    • Общая площадь 38 м²
    • Построено в 1960
    • 6-этажное здание
    • 5 этаж
    • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
    • Налог на приобретение: 3,5 %
    • Комиссия брокера: 4,8 %
    • Всего комнат: 1
    • 1 спальня
    • 1 ванная комната

    Однокомнатная квартира на пятом этаже шестиэтажного дома в центре города.

    Описание здания

    Дом с коммерческими помещениями на первом этаже.

    Здание было построено в 1960 году.

    Капитальный ремонт был произведен в 2016 году.

    Дом состоит из 25 однокомнатных и трехкомнатных квартир, которые занимают этажи со второго по шестой.

    Площадь квартир варьируется от 36 м² до 83 м².

    Планируется достройка двух мансардных этажей, на которых будут находиться 6 пентхаусов.

    Внутреннее пространство

    Квартира состоит из кухни с кладовой, жилой комнаты и ванной комнаты с душем.

    Квартира может быть полностью меблирована по желанию покупателя. Дизайнерская компания создаст эксклюзивный интерьер в скандинавском стиле. Простая, светлая и минималистская мебель обеспечит максимальный комфорт.

    Финансовые показатели

    Прогнозируемая доходность составляет 4,2 %.

    Расходы по сделке

    Нотариус (гос. регистрация) — 1,5 – 2 %.

    Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

    Комиссия брокера — 4,76 %.

    Расположение

    Здание находится в центральной части Мюнхена в округе Людвигсфорштадт.

    В пешей доступности от дома расположен главный вокзал Мюнхена, станции метро, остановки трамваев и автобусов. До аэропорта можно добраться за 30 минут на метро.

    Недалеко от дома находится много офисных зданий Open Spaces, кафе и ресторанов.

    В пешей доступности расположен квартал Klinikviertel, в котором находится один из крупнейших и известнейших медицинских комплексов Германии.

    Вас так же может заинтересовать

    Мы здесь, чтобы помочь вам купить недвижимость
    Отправить

      Отправляя запрос вы принимаете пользовательское соглашение